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对于学区房最高频、最关键的问题——关于学区房的年限、学位的占用年限，这个一定不能马虎。V b k日前，北京市规划国土委在官网发布了《建设项目规划使用性质正面和负面清单》（下称《清单》），根据清单内容，在首都功能核心区，鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为学前教育、养老设施；限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房；限制三环路以内的各类用地调整为仓储物流设施；城市副中心限制各类用地调整为一般性制造业、区域性物流基地和批发市场。T fg

继买卖双方合同正式版发布后，北京市住建委昨晚一连发布三个涉及房屋中介的文件，意在规范市场，首次明确了存量房出售、承购经纪服务关系，明晰了房地产经纪机构与房屋买卖当事人权利与义务。 库尔勒蜒荚商务服务有限公司m N h考虑到这些因素，他们会增加这些区域的布点。h sr

记者从会上获悉，山师大还将实施东岳学者计划，分领军人才、拔尖人才、青年人才三个层次，规定入选条件和聘期任务，每年评选一次，对优秀人才进行激励和支持，每年提供16万元—40万元的人才津贴。kc N以前两居室5200到5500元，今年都要到6200到6500元了。U w X

3月22日，安徽省阜阳市阜南县出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见（试行）》，其中对二套房、三套房进行了限售规定，为阜阳市首例。S Rq到2020年，城区主次干道、重要公共场所更新老化杨柳10000株，加强对青壮年杨柳树的管理，重点区域内注射抑制剂进行防控，严格控制杨柳树增量，新增杨柳必须为雄株。dP b

E地块2016年6月开工，截至目前，主体结构全部封顶，现正在进行内外墙粉刷，外墙保温铺贴施工。Y W m

覆盖3条轨交线路距离15分钟车程绿地位于周浦板块东部，距离轨交1周站步行约公里，能称得上是“准地铁房”，往北有轨交1站，约公里。T aR

另一方面，城市化的快速推进也给房地产市场发展带来诸多挑战。Qx S记者从会上获悉，山师大还将实施东岳学者计划，分领军人才、拔尖人才、青年人才三个层次，规定入选条件和聘期任务，每年评选一次，对优秀人才进行激励和支持，每年提供16万元—40万元的人才津贴。H E L镇江潦耗罕房产交易有限公司

他提醒，存量时代大家记住一点，城市更新才是未来的必由之路。Bd h

与之相反的是，国有四大银行目前仍然维持首套房贷上浮10%起，相较于之前属于“按兵不动”。vc3az受虚假信息侵害可解除合同根据两份合同列出的违约责任，如果买方或卖方所委托的中介方因隐瞒、虚构信息侵害买方或卖方利益的，中介方面应当退还已收取的房地产经纪服务费并依法承担赔偿责任，买方和卖方也有权单方解除合同。m B Q

随着香港住宅库存的销售，恒隆将会逐渐成为以租赁业务为主导的公司，并有意在内地购入更多地块，扩展租赁组合。h xJ

于2016年6月开工，目前，主体结构全部封顶，现正在进行二次结构，内外墙粉刷，外墙保温铺贴施工。aj v

通过优化管理办法，扶持社区股份合作公司自建物业企业。L D x首都功能核心区以外中心城区的“负面清单”包括限制各类用地调整为大型商业项目；限制各类用地调整为大型商务办公项目；限制各类用地调整为区域性物流基地和批发市场；限制五环路以内的各类用地调整为综合性医疗机构；限制五环路以内的各类用地调整为中等职业教育、高等教育以及面向全国招生的培训机构和文化团体；限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房；限制三环路以内的各类用地调整为仓储物流设施。湖南乃刺嘏网络技术有限公司S R O

　　中原地产保利心语分行营业经理曾庆文在监控的学区房价格后发现，大部分区域价格平稳，部分还有所下调。L Sy的小伙伴们看过来~近日，“东沟配套商品房A-4地块安置房项目”项目工程设计方案正在规土局网站公示，快来看看吧↓项目详情基地面积：㎡总建筑面积：㎡容积率：绿地率：%建筑密度：%建筑高度：不大于42m建设内容地上建筑包括10幢14层高层住宅以及社区配套等地下部分主要功能为地下非机动车库、住宅地下室、地下机动车库、配套地下室等四个部分公示详情公示期限：2018年3月20日至2018年4月1日反馈意见截止日期：自公示结束后七日，信件以寄出邮戳为准。ZG d

中国社科院城市发展与环境研究所原所长牛凤瑞曾在公开场合表示，在城市化发展过程中，存在着以中小城市为主的分散型的城市化和以大城市为主的集中型城市化两种思路，中国的人口基数和密度大，人均耕地面积少，走集中型城市化的道路是更为理性而必然的选择。T A u“一个资产没有使用，它最后就没有价值”。J Jd

深圳近8成租户表示：今年租金有上涨实际上，除了北京，另一个一线城市租金也涨了不少。Nh W覆盖3条轨交线路距离15分钟车程绿地位于周浦板块东部，距离轨交1周站步行约公里，能称得上是“准地铁房”，往北有轨交1站，约公里。E B V

这是美联储今年第一次加息，如果自2015年算起，则是本轮第六次加息。u p K另据了解，从今年起到2020年，济南将对长岭山、大狸猫山、老君崖、老虎山、小南瓜山、饵山、老虎山、牛角山、官山橛、黄石岩、皇上岭、小姑山、双牛山、老波智、石屋门、黑峪顶、车脚山、东边山、陡岭、小白云山、斩岭子、朱凤山、脱缰岭等62座山体进行绿化提升。w GK

“如果说去年对房地产中介行业来说是‘执法监督年’，那么今年将会成为‘制度建设年’，政府部门对房地产经纪行业的服务监管将向纵深化、精细化和长效化方向持续推进。vl m 白山页湃培训学校

如广州地区，光大、民生银行执行首套利率上浮20%，恒生银行首套上浮40%。W oZ

从余额上看，2月末上海本外币个人住房贷款余额万亿元，同比增长%，增幅同比下降个百分点。Tz w3月23新领二期22、23号楼销许，销许均价11625元/㎡，共228套房源，面积88-134㎡，毛坯交付，拟交付日期为2020年3月30日。f q O

而河西核心区一幅地块却闲置多年，如今竟然成为共享单车的处理场！看点013月24日挂出4幅地块，三幅科教、一幅仓储3月24日挂出四幅地块，分别为，，和。a gM

建立面向未来的住房体系国家的相关报告中一直强调要更好解决群众住房问题，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。Yw n”而在晒布片区经营中介生意的李经理称，不仅房租普遍上涨，最近甚至出现连房源都很紧缺的现象。F j M

除了喜尔客、首汽，济南市场上运营的还有佳驾出行和中冠出行等品牌。t q s

这些看起来比较笋的机会，值得把握。l qX

”该人士续称。dI Z大连于傥房产交易有限公司不过，就涨幅来说，还是比不上“老大哥”区，去年一年，上涨幅度基本在万元/平方米之间，涨得最多的是对口体育东路小学的金碧华府，涨了万元/平方米。l xa

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受虚假信息侵害可解除合同根据两份合同列出的违约责任，如果买方或卖方所委托的中介方因隐瞒、虚构信息侵害买方或卖方利益的，中介方面应当退还已收取的房地产经纪服务费并依法承担赔偿责任，买方和卖方也有权单方解除合同。I k b深圳近8成租户表示：今年租金有上涨实际上，除了北京，另一个一线城市租金也涨了不少。s Z A

中轴线及其延长线、长安街及其延长线限制各类用地调整为商务办公项目《清单》提出，中轴线及其延长线以文化功能为主，既要延续历史文脉,展示传统文化精髓，又要做好有机更新，体现现代文明魅力。i F P记者看到，在“南京房产微政务”公众号下面，有“办事大厅”选项，点击进去，就能看到有“物业管理”“房屋交易”“住房保障”“房屋管理”“安居工程”等多个内容，最热的就是“房屋租赁”，点击进入就和房产局的租赁平台连上，可以在经过备案认证的房源里尽情选择了。g tM

打造党建进物业示范小区未来，将建立以社区党委为核心、以小区党组织为桥梁、以业主(租户)公约为纽带、权责利对等的新型物业管理模式。aV c梅州守弦新能源有限公司近7成网友租金在500元以内，其中%网友房租上涨幅度在200元以内，%网友房租上涨幅度在200-500元之间。h Zx

那我对它的期待就是国家需要它的时候，它一定能挺起腰杆来，能够真正实现国家给它的使命。WG X这轮楼市，眼看着就已经足足调控一年多了，可能令很多人都想不到的是，涨了这么多年的楼市，居然真的降温了！而且，更是楼市成交量和成交价格双双下滑，尤其是，调控最为严厉的热点一二线城市，降温是领跑全国！而说到楼市降温，不得不提的就是这轮楼市调控最为厉害的北京，自出台调控新政以来，整个楼市迅速降温，不管是新房，还是都是大幅下滑的！具体来看，来自中原地产研究中心统计的数据显示，自去年3月17日这一天开始，到今年的2018年3月12日这一天，北京的一手房合计签约总共才23388套，和前一年相比，北京的新房成交量暴跌48%，刷新了历史的最低纪录。S B P

”一家地产中介机构的工作人员说，现在一居室的价格已经和西四环、北五环价格持平，均价在四千至五千元。M hU

力标力标3月19日领取7号楼销许，销许均价19599元/㎡，共88套毛坯小高层房源，户型面积72㎡、90㎡、105㎡，1梯3户。nd I

3月23日新领收官房源天鸿苑8幢销许，共196套房源，层高33层，1楼的4套房源销许均价7500元/㎡，毛坯交付，其余房源销许均价7900元/㎡，交付标准为装修房，面积127㎡、139㎡、153㎡，本次认筹时间为下周一上午9点至周二上午9点，认筹金为25万元。V a W经过申报和遴选，最终有50名青年学者参会。J Cp

江北新区的保障房建设最新进展来了！2018年，江北新区直管区计划新开工保障房340万平方米竣工55万平方米泰山74亩经济适用房现进入室外工程阶段，计划2018年4月竣工交付泰山74亩保障房项目总建筑面积18万平方米，含33层的高层住宅8栋及一层地下大型车库，项目建设完成后可提供保障性住房1439套。Ci w

因此，在合同范本中，也并没有明确固定一个标准，而是留由交易中协商。wm v事实上，城镇化在发展过程中不会一成不变，而会表现出不同的发展阶段。Y L u

2017年10月18日，为了解决老百姓在时遇到的“问题房”“奇葩房客房东”问题，南京市房产局打造了“南京市房屋租赁服务监管平台”，实现了房源发布、网上签约、登记备案的掌上办理，该平台与人社、公安、公积金各相关部门的平台信息共享、无缝对接。M lg

事实上，城镇化在发展过程中不会一成不变，而会表现出不同的发展阶段。y gB

看点02河西一地块闲置8年，成共享单车处理场南京河西核心区一幅地块闲置多年，现在竟然成为共享单车的处理场？该幅地块位于河西大街明基医院斜对面、缤润汇南侧，2010年被一家名为瀚海房地产的开发商拿下，拿地之后的8年时间里长期闲置，曾开工之后又停工。rT S外资银行酝酿“涨价”一直以来，外资银行的房贷利率均低于平均的房贷利率市场水平，前段时间国有银行首套房贷上浮10%起时，有外资银行仍选择上浮5%起。U W W

据了解，南京公积金管理中心还列出了三类情况下，买房人所购的楼盘确实不具备签订协议的条件，分别是：楼盘因所在土地已设抵押；土地用途为商用；销售房产为独幢、类独幢、联排住宅。兴化照汛程教育咨询有限公司u bw因此，对比2016版和2017版环境大项的排名，北京从20名之后，上升至第17名。gU E

意见提出，把旅游业作为经济社会发展的重要支撑，发挥旅游一业兴百业的带动作用，促进传统产业提档升级，孵化一批新产业、新业态，不断提高旅游对经济和就业的综合贡献水平。L f p据合富大数据统计，广州租房均价稳中有升，从去年广州全市的二手住宅租赁市场来看，均价为元/平方米/月，同比小幅上涨%。p lk

李唯一认为，未来广州地区存在小幅调整的可能性，银行也将针对不用群体出台相应利率政策，以降低利率“一刀切”对刚需的不利影响。sH F“在城市圈时代，中国的人口分布格局会重新调整，这也将进一步重塑中国房地产市场的未来格局”，左晖表示，首先中心城市的人口密度下降，人口从中心城市向周边城市迁移，其次城市圈崛起，但城市不会无限制扩张，城市圈的核心是在更大的地理范围内构建更广泛的城市网络效应，并且当城市圈发展到一定程度，中心城市人口减少到一定程度，会出现人口向市中心的回流，最终中心城市的“职住平衡”的矛盾也会有所缓解。e T W

而方面，比新房跌得更为厉害，据统计，去年一年以来，一度支撑北京楼市的，居然才签约120821套，与前年同期的254916套相比，暴跌了52%。f OH于2016年6月开工，目前，主体结构全部封顶，现正在进行二次结构，内外墙粉刷，外墙保温铺贴施工。TR r

“中心城区的房龄和设施偏老旧，越来越难以适应人民品质居住和美好生活的需求，因此要建立可循环再生的体系，让中心城市的‘老龄化住宅’实现循环再生。福建就土家庭服务有限公司Aj M

据了解，南京公积金管理中心还列出了三类情况下，买房人所购的楼盘确实不具备签订协议的条件，分别是：楼盘因所在土地已设抵押；土地用途为商用；销售房产为独幢、类独幢、联排住宅。we B

其中，物业管理服务的收入由2016年的5200万元增加%至2017年的8010万元。海南坏潦仔房产交易有限公司P Wy虽然涨租对租客不是什么好消息，但高达%的网友没有因为涨租就选择换房，在深圳某国企上班的严先生年后的房租上涨了150元，对于涨租，他调侃称“他们房东的收入每年都会涨一涨，就像工薪阶层涨工资一样，还好房东没有问我们要年终奖。FJ K

而方面，比新房跌得更为厉害，据统计，去年一年以来，一度支撑北京楼市的，居然才签约120821套，与前年同期的254916套相比，暴跌了52%。rm N

“负面清单”则提到要限制各类用地调整为一般性制造业、区域性物流基地和批发市场。S B v力争“十三五”末期，城区杨柳、法桐飘絮治理取得显著成效。D Bd

在这种情况下，自身应该怎么做？3月22日，在“2018年观点年度论坛”上，不少嘉宾都提出了自己的看法。t VD

牛奶厂板块的天合尚悦花园和天河公园板块的新世界东逸花园，新品均为三房及四房高层洋房单位，前者单位面积较小，为121-161平方米，网签均价约万元/平方米；后者面积较大，为129-212平方米，网签均价为60830元/平方米，是本周获批新货的楼盘中，唯一一个网签均价超过6万元/平方米的楼盘。莱芜倮瓤幸汽车服务有限公司T P C

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